1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
大田区
72.5万円/㎡
前年比+5.2%
レック東多摩川スカイハイツ3号館
東京都大田区本羽田三丁目
京急空港線 / 大鳥居駅 徒歩12分
1981年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
3,750万円
57.7万円/㎡
2,166
3,222
4,278
5,335
AI査定結果
推定相場価格
3,750万円
57.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,222万円〜4,278万円
49.6万円/㎡〜65.8万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月13日
レック東多摩川スカイハイツ3号館
3,098万円（47.7万円/㎡）/ 4階 / 64.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は48.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 3,098万円 | 47.7万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/06 | 3,398万円 | 54.2万円 | 1階 | 62.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 3,180万円 | 48.9万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,480万円 | 53.5万円 | 4階 | 64.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/11 | 3,280万円 | 47.2万円 | 1階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 2,580万円 | 39.7万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 3,480万円 | 50.1万円 | 1階 | 69.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/25 | 2,980万円 | 45.9万円 | 4階 | 64.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | レック東多摩川スカイハイツ3号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅12分 | 3,098万円 | 47.7万円 | 64.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | エンゼルハイム大鳥居第6 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅11分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.42㎡ | 3SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/08 | ブルーハイツ多摩川 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅12分 | 3,480万円 | 54.3万円 | 64.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/30 | レック東多摩川スカイハイツ1号館 大田区本羽田三丁目 | 糀谷駅16分 | 3,650万円 | 51.2万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/10 | レック東多摩川スカイハイツ2号館 大田区本羽田三丁目 | 大鳥居駅15分 | 3,180万円 | 49.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/26 | サンライフ南蒲田 大田区萩中二丁目 | 糀谷駅2分 | 3,350万円 | 57.3万円 | 58.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ローズハイツ萩中公園 大田区羽田一丁目 | 大鳥居駅2分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 55戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は大田区の平均と比較して34.2%割安です。
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